EL TOPIC DE LOS MUY HIPOTECADOS

ĆeMaRiĆ escribió:

slash2007 escribió:que tal,feliz 2013,seguis pensando que alquilar es tirar el dinero?
fiestaaaaaaaa

No tanto como el dinero que invirtieron tus dueños en darte una educación basada en platanos, test de inteligencia del doctor ronald hamster y una cucharilla de café.

Con un bozal de perro hubiesen ahorrado la de dios.

con tu educacion exquisita no pudiste evitar el cipotecon

slash2007 escribió:

ĆeMaRiĆ escribió:

slash2007 escribió:que tal,feliz 2013,seguis pensando que alquilar es tirar el dinero?
fiestaaaaaaaa

No tanto como el dinero que invirtieron tus dueños en darte una educación basada en platanos, test de inteligencia del doctor ronald hamster y una cucharilla de café.

Con un bozal de perro hubiesen ahorrado la de dios.

con tu educacion exquisita no pudiste evitar el cipotecon en el que te metiste,no?

No tio, no pude. Así son las cosas. No tengo la suerte de ser tan inteligente como tú.

Dios, si no fueras tan bocazas, que grande serías.

Animo Cemaric.
Para el otro slash, por lo menos te podías callar que estas mejor...

Cemáric hipotecado, ... sabía yo que era perfecto, ... jeje

HankIV escribió:Cemáric hipotecado, ... sabía yo que era perfecto, ... jeje

Ex-hipotecado.

Algo que decir, hankie?

ĆeMaRiĆ escribió:

HankIV escribió:Cemáric hipotecado, ... sabía yo que era perfecto, ... jeje

Ex-hipotecado.

Algo que decir, hankie?

no nada, ¿por?

HankIV escribió:

ĆeMaRiĆ escribió:

HankIV escribió:Cemáric hipotecado, ... sabía yo que era perfecto, ... jeje

Ex-hipotecado.

Algo que decir, hankie?

no nada, ¿por?

Tú sabrás, me acabas de nombrar. Dime, qué?

ĆeMaRiĆ escribió:

HankIV escribió:

ĆeMaRiĆ escribió:

HankIV escribió:Cemáric hipotecado, ... sabía yo que era perfecto, ... jeje

Ex-hipotecado.

Algo que decir, hankie?

no nada, ¿por?

Tú sabrás, me acabas de nombrar. Dime, qué?

pero si yo no he dicho nada sobre ti, .... jeje

HankIV escribió:

ĆeMaRiĆ escribió:

HankIV escribió:

ĆeMaRiĆ escribió:

HankIV escribió:Cemáric hipotecado, ... sabía yo que era perfecto, ... jeje

Ex-hipotecado.

Algo que decir, hankie?

no nada, ¿por?

Tú sabrás, me acabas de nombrar. Dime, qué?

pero si yo no he dicho nada sobre ti, .... jeje

Pues macho, o eres tonto, o no sabes por donde te viene el aire o eres subnormal profundo, porque no leer ni lo que tú mismo has escrito, sin acritud, es de gilipollas.

ĆeMaRiĆ escribió:

HankIV escribió:

ĆeMaRiĆ escribió:

HankIV escribió:

ĆeMaRiĆ escribió:

HankIV escribió:Cemáric hipotecado, ... sabía yo que era perfecto, ... jeje

Ex-hipotecado.

Algo que decir, hankie?

no nada, ¿por?

Tú sabrás, me acabas de nombrar. Dime, qué?

pero si yo no he dicho nada sobre ti, .... jeje

Pues macho, o eres tonto, o no sabes por donde te viene el aire o eres subnormal profundo, porque no leer ni lo que tú mismo has escrito, sin acritud, es de gilipollas.

¿en serio? jooooo, que pena !!

No subo este tópic para que se compruebe cómo era el hank de hace unos años

NO

Lo subo porque estoy tentadísimo de meterme ahora en una mierda de hipoteca, harrrrrrrto de las condiciones del alquiler que llevo soportando sobre todo en el ultimo piso en el que estoy. Eso y que efectivamente, como decíais por aquí, uno conforme se va haciendo mayor, parece que se siente más seguro en algo que parezca que sea suyo

Y que joder, no sé por vuestras ciudades, pero por aquí los alquileres han subido de la hostia y con pisos de mierda, coño

Yo hasta ahora, 20 añitos de alquiler y tan ricamente. Ahora se me está haciendo cuesta arriba. No puedo meterme en reformas, no me arreglan nada, el piso es viejo y paso de reformar yo, etc...

Peeeeero el rollo hipotecas e inmobiliarias..... buf... ascazo, ¿no?

RockRotten escribió:No subo este tópic para que se compruebe cómo era el hank de hace unos años

NO

Lo subo porque estoy tentadísimo de meterme ahora en una mierda de hipoteca, harrrrrrrto de las condiciones del alquiler que llevo soportando sobre todo en el ultimo piso en el que estoy. Eso y que efectivamente, como decíais por aquí, uno conforme se va haciendo mayor, parece que se siente más seguro en algo que parezca que sea suyo

Y que joder, no sé por vuestras ciudades, pero por aquí los alquileres han subido de la hostia y con pisos de mierda, coño

Yo hasta ahora, 20 añitos de alquiler y tan ricamente. Ahora se me está haciendo cuesta arriba. No puedo meterme en reformas, no me arreglan nada, el piso es viejo y paso de reformar yo, etc...

Peeeeero el rollo hipotecas e inmobiliarias..... buf... ascazo, ¿no?

Si tienes un curro fijo, pero fijo de los de saber que te puede durar toda la vida, en plan funcionariado, yo me animaría.

En su día yo opté por comprar y hace poco que he dejado de pagarlo. Como sigo con curro, ahora veo de otra forma el fin de mes.
Pero es eso, tener bastante claro que vas a poder pagar en lo que te metes y que tienes claro que te quedas en esa ciudad pase lo que pase.

Hay otros factores, como ser padre, etc...

sapiserv escribió:

RockRotten escribió:No subo este tópic para que se compruebe cómo era el hank de hace unos años

NO

Lo subo porque estoy tentadísimo de meterme ahora en una mierda de hipoteca, harrrrrrrto de las condiciones del alquiler que llevo soportando sobre todo en el ultimo piso en el que estoy. Eso y que efectivamente, como decíais por aquí, uno conforme se va haciendo mayor, parece que se siente más seguro en algo que parezca que sea suyo

Y que joder, no sé por vuestras ciudades, pero por aquí los alquileres han subido de la hostia y con pisos de mierda, coño

Yo hasta ahora, 20 añitos de alquiler y tan ricamente. Ahora se me está haciendo cuesta arriba. No puedo meterme en reformas, no me arreglan nada, el piso es viejo y paso de reformar yo, etc...

Peeeeero el rollo hipotecas e inmobiliarias..... buf... ascazo, ¿no?

Si tienes un curro fijo, pero fijo de los de saber que te puede durar toda la vida, en plan funcionariado, yo me animaría.

En su día yo opté por comprar y hace poco que he dejado de pagarlo. Como sigo con curro, ahora veo de otra forma el fin de mes.
Pero es eso, tener bastante claro que vas a poder pagar en lo que te metes y que tienes claro que te quedas en esa ciudad pase lo que pase.

Hay otros factores, como ser padre, etc...

Fijo fijo, no. Pero con llevo así unos 15 años en el mismo sitio, si no de una forma de otra, a veces precario de la hostia, otras mejor, y con posibilidades de plaza fija si la cosa no se tuerce en los proximos años (si no me agobio de estudiar ya, que estoy hasta los cojones )

¿Alguien con problemas con inmobiliarias? El piso que me mola lo llevan 3 inmobiliarias nada menos, y ninguna me da un mínimo de confianza, la hostia. Parece que esté hablando con Pablo Escobar

De momento con el banco parece que todo bien y la cosa va palante....

RockRotten escribió:No subo este tópic para que se compruebe cómo era el hank de hace unos años

NO

Lo subo porque estoy tentadísimo de meterme ahora en una mierda de hipoteca, harrrrrrrto de las condiciones del alquiler que llevo soportando sobre todo en el ultimo piso en el que estoy. Eso y que efectivamente, como decíais por aquí, uno conforme se va haciendo mayor, parece que se siente más seguro en algo que parezca que sea suyo

Y que joder, no sé por vuestras ciudades, pero por aquí los alquileres han subido de la hostia y con pisos de mierda, coño

Yo hasta ahora, 20 añitos de alquiler y tan ricamente. Ahora se me está haciendo cuesta arriba. No puedo meterme en reformas, no me arreglan nada, el piso es viejo y paso de reformar yo, etc...

Peeeeero el rollo hipotecas e inmobiliarias..... buf... ascazo, ¿no?

Ufff...comprendo lo que dices, pero en un país en que el gobierno le pone un impuesto al sol y permite (chanchullos de por medio) hacer un robo que paga el pueblo como el rescate a la banca... yo no confiaría mucho en su estabilidad y seguiría de alquiler. Pero ahí ya cada uno. Es una decisión muy personal...

También es verdad que ahora los pisos por aquí son asequibles, los de segunda mano, claro, y no sé lo que durará la historia, miedo me da que empiecen a subir otra vez

Un dato: un piso que tengo controlao que vendían por 300.000 euros en la época de tirar billetes ahora vale 145.000

atila escribió:

RockRotten escribió:No subo este tópic para que se compruebe cómo era el hank de hace unos años

NO

Lo subo porque estoy tentadísimo de meterme ahora en una mierda de hipoteca, harrrrrrrto de las condiciones del alquiler que llevo soportando sobre todo en el ultimo piso en el que estoy. Eso y que efectivamente, como decíais por aquí, uno conforme se va haciendo mayor, parece que se siente más seguro en algo que parezca que sea suyo

Y que joder, no sé por vuestras ciudades, pero por aquí los alquileres han subido de la hostia y con pisos de mierda, coño

Yo hasta ahora, 20 añitos de alquiler y tan ricamente. Ahora se me está haciendo cuesta arriba. No puedo meterme en reformas, no me arreglan nada, el piso es viejo y paso de reformar yo, etc...

Peeeeero el rollo hipotecas e inmobiliarias..... buf... ascazo, ¿no?

Ufff...comprendo lo que dices, pero en un país en que el gobierno le pone un impuesto al sol y permite (chanchullos de por medio) hacer un robo que paga el pueblo como el rescate a la banca... yo no confiaría mucho en su estabilidad y seguiría de alquiler. Pero ahí ya cada uno. Es una decisión muy personal...

Mi banco es extranjero

No, si de alquiler he estao agustisimo hasta que el techo del piso se me ha caido encima

Si la japuta la dueña quisiera reformarlo, ya ves, ni me movía....

Yo estoy como tu RockRotten pero con una diferencia, con el precio de compra actual tampoco me puedo plantear una hipoteca.

Lo que he visto de nueva vivienda, son 400k + IVA + papeleos. Podría tener una hipoteca de 1000-1200€ al mes sin problema, pero el fijo a abonar en un mínimo de 40-50k en el banco que ahora mismo no tengo, así que el plan ahora mismo es ahorrar un poco y ver como evoluciona el tema

RockRotten escribió:No subo este tópic para que se compruebe cómo era el hank de hace unos años

NO

Lo subo porque estoy tentadísimo de meterme ahora en una mierda de hipoteca, harrrrrrrto de las condiciones del alquiler que llevo soportando sobre todo en el ultimo piso en el que estoy. Eso y que efectivamente, como decíais por aquí, uno conforme se va haciendo mayor, parece que se siente más seguro en algo que parezca que sea suyo

Y que joder, no sé por vuestras ciudades, pero por aquí los alquileres han subido de la hostia y con pisos de mierda, coño

Yo hasta ahora, 20 añitos de alquiler y tan ricamente. Ahora se me está haciendo cuesta arriba. No puedo meterme en reformas, no me arreglan nada, el piso es viejo y paso de reformar yo, etc...

Peeeeero el rollo hipotecas e inmobiliarias..... buf... ascazo, ¿no?

Hola Rotten. Primero fue la Bonneville, ahora la hipoteca.

Mismas condiciones que tú, mismos pensamientos...a lo largo del mes de septiembre firmo mi primera (y espero que única) hipoteca. El tema del alquiler se está yendo de madre, ya pago 750€ por un piso apañado de 80 m2 en Tarragona. al final vimos una buena oportunidad de compra y nos lanzamos. siempre he sido pro-alquiler, pero a día de hoy, en una ciudad cada vez más turística, no le veo las ventajas.

He acordado una hipoteca a tipo fijo del 2,3%. Es decir, hipoteca fija de 630€ para el resto de mi vida. Estamos contentos y con ganas de que nos den las llaves de la casa.

joer, es que un tipo fijo al 2,3% me parece de puta madre, la verdad. El tipo del banco está insistiendo en que es mejor el variable 0.9%+euribor, pero le he dicho que ni hablar. pago 1.000€ en gastos de novación y a por la seguridad del tipo fijo.

melon head escribió:Yo estoy como tu RockRotten pero con una diferencia, con el precio de compra actual tampoco me puedo plantear una hipoteca.

Lo que he visto de nueva vivienda, son 400k + IVA + papeleos. Podría tener una hipoteca de 1000-1200€ al mes sin problema, pero el fijo a abonar en un mínimo de 40-50k en el banco que ahora mismo no tengo, así que el plan ahora mismo es ahorrar un poco y ver como evoluciona el tema

Madrit es una Locura.

CocH. escribió:

RockRotten escribió:No subo este tópic para que se compruebe cómo era el hank de hace unos años

NO

Lo subo porque estoy tentadísimo de meterme ahora en una mierda de hipoteca, harrrrrrrto de las condiciones del alquiler que llevo soportando sobre todo en el ultimo piso en el que estoy. Eso y que efectivamente, como decíais por aquí, uno conforme se va haciendo mayor, parece que se siente más seguro en algo que parezca que sea suyo

Y que joder, no sé por vuestras ciudades, pero por aquí los alquileres han subido de la hostia y con pisos de mierda, coño

Yo hasta ahora, 20 añitos de alquiler y tan ricamente. Ahora se me está haciendo cuesta arriba. No puedo meterme en reformas, no me arreglan nada, el piso es viejo y paso de reformar yo, etc...

Peeeeero el rollo hipotecas e inmobiliarias..... buf... ascazo, ¿no?

Hola Rotten. Primero fue la Bonneville, ahora la hipoteca.

Mismas condiciones que tú, mismos pensamientos...a lo largo del mes de septiembre firmo mi primera (y espero que única) hipoteca.  El tema del alquiler se está yendo de madre, ya pago 750€ por un piso apañado de 80 m2 en Tarragona. al final vimos una buena oportunidad de compra y nos lanzamos. siempre he sido pro-alquiler, pero a día de hoy, en una ciudad cada vez más turística, no le veo las ventajas.

He acordado una hipoteca a tipo fijo del 2,3%. Es decir, hipoteca fija de 630€ para el resto de mi vida. Estamos contentos y con ganas de que nos den las llaves de la casa.

joer, es que un tipo fijo al 2,3% me parece de puta madre, la verdad. El tipo del banco está insistiendo en que es mejor el variable 0.9%+euribor, pero le he dicho que ni hablar. pago 1.000€ en gastos de novación y a por la seguridad del tipo fijo.

Yo creo que lo has hecho de putísima madre.

RockRotten escribió:También es verdad que ahora los pisos por aquí son asequibles, los de segunda mano, claro, y no sé lo que durará la historia, miedo me da que empiecen a subir otra vez

Un dato: un piso que tengo controlao que vendían por 300.000 euros en la época de tirar billetes ahora vale 145.000

El que compra tiene la sartén por el mango. Yo hace poco he vendido mi piso por casi un 25% menos de lo que pagué, y contento. En efecto esos "pisazos" de 300.000-400.000 ahora puedes encontrarlos casi por la mitad, dependiendo de la ciudad de la que hablemos. Si puedes permitírtelo, compra.

Pues en Madrid los precios no se como serían antes del boom, pero ahora son intratables. Y el alquiler igual

CocH. escribió:

RockRotten escribió:No subo este tópic para que se compruebe cómo era el hank de hace unos años

NO

Lo subo porque estoy tentadísimo de meterme ahora en una mierda de hipoteca, harrrrrrrto de las condiciones del alquiler que llevo soportando sobre todo en el ultimo piso en el que estoy. Eso y que efectivamente, como decíais por aquí, uno conforme se va haciendo mayor, parece que se siente más seguro en algo que parezca que sea suyo

Y que joder, no sé por vuestras ciudades, pero por aquí los alquileres han subido de la hostia y con pisos de mierda, coño

Yo hasta ahora, 20 añitos de alquiler y tan ricamente. Ahora se me está haciendo cuesta arriba. No puedo meterme en reformas, no me arreglan nada, el piso es viejo y paso de reformar yo, etc...

Peeeeero el rollo hipotecas e inmobiliarias..... buf... ascazo, ¿no?

Hola Rotten. Primero fue la Bonneville, ahora la hipoteca.

Mismas condiciones que tú, mismos pensamientos...a lo largo del mes de septiembre firmo mi primera (y espero que única) hipoteca.  El tema del alquiler se está yendo de madre, ya pago 750€ por un piso apañado de 80 m2 en Tarragona. al final vimos una buena oportunidad de compra y nos lanzamos. siempre he sido pro-alquiler, pero a día de hoy, en una ciudad cada vez más turística, no le veo las ventajas.

He acordado una hipoteca a tipo fijo del 2,3%. Es decir, hipoteca fija de 630€ para el resto de mi vida. Estamos contentos y con ganas de que nos den las llaves de la casa.

joer, es que un tipo fijo al 2,3% me parece de puta madre, la verdad. El tipo del banco está insistiendo en que es mejor el variable 0.9%+euribor, pero le he dicho que ni hablar. pago 1.000€ en gastos de novación y a por la seguridad del tipo fijo.

¿2,30 fijo a cuantos años ? .

Boohan escribió:La cotización diaria del euribor bajó hoy hasta el 3,978% desde el 4,004% de ayer. Se trata del nivel intradiario más bajo del indicador desde diciembre de 2006. Todo hace indicar que la media mensual cerrará noviembre en el 4,3%, su cota mensual más baja desde febrero de este año.

El indicador, el más utilizado para el cálculo de hipotecas, encadena así casi dos meses de descensos que aliviarán finalmente la presión del encarecimiento hipotecario que sufren las familias españolas.

Los préstamos que se revisen en diciembre, a los que se aplica la tasa del mes completo anterior, en este caso noviembre, experimentarán reducciones en su cuota de aproximadamente 45 euros al mes o más de 500 euros al año.

Joder, a mí me revisan con el de euribor de enero. a ver si baja un poquito más.
Más de 700 euros al año sólo de intereses me chupa el banco cada mes.
Con un poco de suerte pasaré a pagar 100 euros menos, que son 1200 € más al año para discos...

Éste era mi mensaje en Noviembre 2008. Estaba contento porque el euribor bajaba a 4%...

melon head escribió:Pues en Madrid los precios no se como serían antes del boom, pero ahora son intratables. Y el alquiler igual

Mucho más altos. Aunque otra vez ha subido.

R'as Kal Bhul escribió:

melon head escribió:Pues en Madrid los precios no se como serían antes del boom, pero ahora son intratables. Y el alquiler igual

Mucho más altos. Aunque otra vez ha subido.

Yo los alquilares nunca los he visto tan altos.

Si un piso de 80m2 y 2 habitaciones valía antes más de 400/450k y la gente se lo compraba sin dar entrada, no entiende que hipotecas firmaban y como ajustaban su salarios a ellas.

efecto diablo escribió:

CocH. escribió:

RockRotten escribió:No subo este tópic para que se compruebe cómo era el hank de hace unos años

NO

Lo subo porque estoy tentadísimo de meterme ahora en una mierda de hipoteca, harrrrrrrto de las condiciones del alquiler que llevo soportando sobre todo en el ultimo piso en el que estoy. Eso y que efectivamente, como decíais por aquí, uno conforme se va haciendo mayor, parece que se siente más seguro en algo que parezca que sea suyo

Y que joder, no sé por vuestras ciudades, pero por aquí los alquileres han subido de la hostia y con pisos de mierda, coño

Yo hasta ahora, 20 añitos de alquiler y tan ricamente. Ahora se me está haciendo cuesta arriba. No puedo meterme en reformas, no me arreglan nada, el piso es viejo y paso de reformar yo, etc...

Peeeeero el rollo hipotecas e inmobiliarias..... buf... ascazo, ¿no?

Hola Rotten. Primero fue la Bonneville, ahora la hipoteca.

Mismas condiciones que tú, mismos pensamientos...a lo largo del mes de septiembre firmo mi primera (y espero que única) hipoteca.  El tema del alquiler se está yendo de madre, ya pago 750€ por un piso apañado de 80 m2 en Tarragona. al final vimos una buena oportunidad de compra y nos lanzamos. siempre he sido pro-alquiler, pero a día de hoy, en una ciudad cada vez más turística, no le veo las ventajas.

He acordado una hipoteca a tipo fijo del 2,3%. Es decir, hipoteca fija de 630€ para el resto de mi vida. Estamos contentos y con ganas de que nos den las llaves de la casa.

joer, es que un tipo fijo al 2,3% me parece de puta madre, la verdad. El tipo del banco está insistiendo en que es mejor el variable 0.9%+euribor, pero le he dicho que ni hablar. pago 1.000€ en gastos de novación y a por la seguridad del tipo fijo.

¿2,30 fijo a cuantos años ? .

Unos cuantos. Jajajaja. La cosa es que es la hipoteca que firmó la promotora hace 3 años y el banco tiene la obligación de subrogarme. Son unas condiciones casi imposibles de encontrar ahora mismo,donde ningún banco me da una hipoteca a tipo fijo más de 10 años .

Yo prefiero que todo el foro me folle, me refolle y que trumbo me meta un dedo bañado en nata por el culo mientras joseba me cuenta una historia de un viaje por kazastán que meterme en una hipoteca. Primero porque dudo que me la dieran, eso hay que dejarlo claro y segundo porque he visto tanta, tanta, tamta, tanta y tanta mierda en ese mundillo que no me apetece volver a jugar a la ruleta rusa.

La opción compra estoy seguro que es mucho mejor que la de alquiler, pero no en españa.

hipoteca nunca...

CocH deja de comprarte casas.
Meloncio, desconozco el mercado madrileño pero yo que habito en Palencia te puedo asegurar que con lo que tienes en vinilos y enseres de Apple te compras un palacete por aquí... Otra cosa es que no te guste vivir en la aldea.

me acojonaría ser esclavo de un bien tan valioso... no creo que pase nunca por eso... y he visto lo mal que lo ha pasado alguna gente... no way!

Hombre, también depende de la hipoteca...yo tengo una fija que me sale a 336€ mensuales a medias. Aunque me separase serían 168€ al mes. Claro, sé que tengo suerte en ese sentido...a otras cantidades no me hubiera hipotecado.

Todos los que decís que Hipoteca nunca me imagino que no vivís ni en Madrid ni en Barna.

Y bueno, luego está Ciclóspico que vive en el pueblucho ese

Tengo hipoteca(637euros) y será mi plan de jubilación.

Mientras lo inquilinos pagan,se va amortizando el capital.

melon head escribió:Todos los que decís que Hipoteca nunca me imagino que no vivís ni en Madrid ni en Barna.

Y bueno, luego está Ciclóspico que vive en el pueblucho ese

Lo de Ibiza(en cuanto a abuso)está en otro universo.

CocH. escribió:

efecto diablo escribió:

CocH. escribió:

RockRotten escribió:No subo este tópic para que se compruebe cómo era el hank de hace unos años

NO

Lo subo porque estoy tentadísimo de meterme ahora en una mierda de hipoteca, harrrrrrrto de las condiciones del alquiler que llevo soportando sobre todo en el ultimo piso en el que estoy. Eso y que efectivamente, como decíais por aquí, uno conforme se va haciendo mayor, parece que se siente más seguro en algo que parezca que sea suyo

Y que joder, no sé por vuestras ciudades, pero por aquí los alquileres han subido de la hostia y con pisos de mierda, coño

Yo hasta ahora, 20 añitos de alquiler y tan ricamente. Ahora se me está haciendo cuesta arriba. No puedo meterme en reformas, no me arreglan nada, el piso es viejo y paso de reformar yo, etc...

Peeeeero el rollo hipotecas e inmobiliarias..... buf... ascazo, ¿no?

Hola Rotten. Primero fue la Bonneville, ahora la hipoteca.

Mismas condiciones que tú, mismos pensamientos...a lo largo del mes de septiembre firmo mi primera (y espero que única) hipoteca.  El tema del alquiler se está yendo de madre, ya pago 750€ por un piso apañado de 80 m2 en Tarragona. al final vimos una buena oportunidad de compra y nos lanzamos. siempre he sido pro-alquiler, pero a día de hoy, en una ciudad cada vez más turística, no le veo las ventajas.

He acordado una hipoteca a tipo fijo del 2,3%. Es decir, hipoteca fija de 630€ para el resto de mi vida. Estamos contentos y con ganas de que nos den las llaves de la casa.

joer, es que un tipo fijo al 2,3% me parece de puta madre, la verdad. El tipo del banco está insistiendo en que es mejor el variable 0.9%+euribor, pero le he dicho que ni hablar. pago 1.000€ en gastos de novación y a por la seguridad del tipo fijo.

¿2,30 fijo a cuantos años ? .

Unos cuantos. Jajajaja. La cosa es que es la hipoteca que firmó la promotora hace 3 años y el banco tiene la obligación de subrogarme. Son unas condiciones casi imposibles de encontrar ahora mismo,donde ningún banco me da una hipoteca a tipo fijo más de 10 años .

No , a lo que me refiero es que cuanto más plazo sea la hipoteca ,el tipo fijo (que muchas veces no es fijo sino reverenciado a variable 0 ) aumenta .Y una hipoteca fija a 2,30 a más de 20 años me parece muy buena .si ya es a 25 o 30 ,cojunidisima .

Si es una mixta donde te dan 10 años fijos al 2,30 y luego variable ya me parece tirando a mala .

melon head escribió:Todos los que decís que Hipoteca nunca me imagino que no vivís ni en Madrid ni en Barna.

Y bueno, luego está Ciclóspico que vive en el pueblucho ese

Yo vivo en zaragoza. Si los pisos VPO que han hecho por aqui, miles y miles, fueran en alquiler en vez de comora a precio regulado nadie compraría.
Comparto lo que dices y es normal, insisto que igual es la mejor opción, pero como he caminado por un largo y duro trayecto por el desierto, cuando a priori todo era fantástico y fenomenal, y aún en día, asesorado por un abogado, veo la cantidad de mierda que arrastran las hipotecas (al menos hasta el comienzo de la crisis), yo no volvería a meterme en una hipoteca.

Creo que es mi obligación avisar, pero oye, no tiene le tiene que ir al resto de la ge te tan mal como a los cientos de miles de desahuciados en españa. Si tienes un sueldo fijo de por vida, posiblemente, todo vaya bien. Y seguro que la gente conoce al dedillo y se ha asesorado e informado de cada punto y coma de las escrituras. De ser así adelante con la hipoteca.

El problema de las ciudades que menciono es que cada vez se parecen más a Londres o NY, ciudades donde vivir en el centro (y digo centro a vivir en un casco urbano) cada vez es más complicado y es fácil que dentro de 10 años sea imposible.

Ahora mismo, con los contratos de 3 años y sin ningún apoyo gubernamental, el precio del alquiler va a seguir disparándose y muy pronto va a ser imposible nada medianamente habitable para una familia por debajo de 1200€

melon head escribió:El problema de las ciudades que menciono es que cada vez se parecen más a Londres o NY, ciudades donde vivir en el centro (y digo centro a vivir en un casco urbano) cada vez es más complicado y es fácil que dentro de 10 años sea imposible.

Ahora mismo, con los contratos de 3 años y sin ningún apoyo gubernamental, el precio del alquiler va a seguir disparándose y muy pronto va a ser imposible nada medianamente habitable para una familia por debajo de 1200€

Ya. La opción alquiler en ese lugares es una putada. Me gustaría saber si es que eso no se puede regular. A fin de cuentas los que saldrán ganando van a ser las constructoras y los bancos de aqui a unos años. Y ya sabemos como acaba la historia.

Vamos, volvemos a los 90. En 20 años rascayú de nuevo.

Yo me he ido a un pueblo, cerca de la ciudad, pero pueblo. Más feliz que una perdiz de escapar de una ciudad pequeña que se cree nueva york y no pasa de villabotijo de chorro gordo.

A mi es que me gusta la ciudad y el asfalto y el día que me jubile espero tener un sitio donde vivir aquí, en Madrid.

Sin pensiones y con el panorama que se me presenta, en cuanto nos jubilemos no habrá más opción que emigrar, y eso es lo que quiero evitar

efecto diablo escribió:

CocH. escribió:

efecto diablo escribió:

CocH. escribió:

RockRotten escribió:No subo este tópic para que se compruebe cómo era el hank de hace unos años

NO

Lo subo porque estoy tentadísimo de meterme ahora en una mierda de hipoteca, harrrrrrrto de las condiciones del alquiler que llevo soportando sobre todo en el ultimo piso en el que estoy. Eso y que efectivamente, como decíais por aquí, uno conforme se va haciendo mayor, parece que se siente más seguro en algo que parezca que sea suyo

Y que joder, no sé por vuestras ciudades, pero por aquí los alquileres han subido de la hostia y con pisos de mierda, coño

Yo hasta ahora, 20 añitos de alquiler y tan ricamente. Ahora se me está haciendo cuesta arriba. No puedo meterme en reformas, no me arreglan nada, el piso es viejo y paso de reformar yo, etc...

Peeeeero el rollo hipotecas e inmobiliarias..... buf... ascazo, ¿no?

Hola Rotten. Primero fue la Bonneville, ahora la hipoteca.

Mismas condiciones que tú, mismos pensamientos...a lo largo del mes de septiembre firmo mi primera (y espero que única) hipoteca.  El tema del alquiler se está yendo de madre, ya pago 750€ por un piso apañado de 80 m2 en Tarragona. al final vimos una buena oportunidad de compra y nos lanzamos. siempre he sido pro-alquiler, pero a día de hoy, en una ciudad cada vez más turística, no le veo las ventajas.

He acordado una hipoteca a tipo fijo del 2,3%. Es decir, hipoteca fija de 630€ para el resto de mi vida. Estamos contentos y con ganas de que nos den las llaves de la casa.

joer, es que un tipo fijo al 2,3% me parece de puta madre, la verdad. El tipo del banco está insistiendo en que es mejor el variable 0.9%+euribor, pero le he dicho que ni hablar. pago 1.000€ en gastos de novación y a por la seguridad del tipo fijo.

¿2,30 fijo a cuantos años ? .

Unos cuantos. Jajajaja. La cosa es que es la hipoteca que firmó la promotora hace 3 años y el banco tiene la obligación de subrogarme. Son unas condiciones casi imposibles de encontrar ahora mismo,donde ningún banco me da una hipoteca a tipo fijo más de 10 años .

No , a lo que me refiero es que cuanto más plazo sea la hipoteca ,el tipo fijo (que muchas veces no es fijo sino reverenciado a variable 0 ) aumenta .Y una hipoteca fija a 2,30 a más de 20 años me parece muy buena .si ya es a 25 o 30 ,cojunidisima .

Si es una mixta donde te dan 10 años fijos al 2,30 y luego variable ya me parece tirando a mala .

Es un tipo fijo 2,3 a 20 años. Ni referenciado, ni mixto ni hostias. Fijo fijo.

melon head escribió:

R'as Kal Bhul escribió:

melon head escribió:Pues en Madrid los precios no se como serían antes del boom, pero ahora son intratables. Y el alquiler igual

Mucho más altos. Aunque otra vez ha subido.

Yo los alquilares nunca los he visto tan altos.

Si un piso de 80m2 y 2 habitaciones valía antes más de 400/450k y la gente se lo compraba sin dar entrada, no entiende que hipotecas firmaban y como ajustaban su salarios a ellas.

hombre...

yo estoy en la misma situación. Zona muy noble, no? porque sino un piso nuevo en Madrid de 2 habitaciones no te vale eso.

Mi caso el mismo... estoy hasta las pelotas de andar pagando una pasta de alquiler para luego ni siquiera poder tener un puto lavavajillas y el casero sea don samuel jazmin, hijo de jonás.

Ando mirando de comprar algo que no sea un puto muerto que si llega el momento no pueda quitarme de encima (vamos, uno de los grandes errores cometidos por los pepitos / petitos premium).

De todos modos, no se hasta que este punto puede seguir esto así... ¿subida simultanea de alquiler y compra?, que yo sepa los sueldos no es que estén despegando a día de hoy tanto...

CocH. escribió:

efecto diablo escribió:

CocH. escribió:

efecto diablo escribió:

CocH. escribió:

RockRotten escribió:No subo este tópic para que se compruebe cómo era el hank de hace unos años

NO

Lo subo porque estoy tentadísimo de meterme ahora en una mierda de hipoteca, harrrrrrrto de las condiciones del alquiler que llevo soportando sobre todo en el ultimo piso en el que estoy. Eso y que efectivamente, como decíais por aquí, uno conforme se va haciendo mayor, parece que se siente más seguro en algo que parezca que sea suyo

Y que joder, no sé por vuestras ciudades, pero por aquí los alquileres han subido de la hostia y con pisos de mierda, coño

Yo hasta ahora, 20 añitos de alquiler y tan ricamente. Ahora se me está haciendo cuesta arriba. No puedo meterme en reformas, no me arreglan nada, el piso es viejo y paso de reformar yo, etc...

Peeeeero el rollo hipotecas e inmobiliarias..... buf... ascazo, ¿no?

Hola Rotten. Primero fue la Bonneville, ahora la hipoteca.

Mismas condiciones que tú, mismos pensamientos...a lo largo del mes de septiembre firmo mi primera (y espero que única) hipoteca.  El tema del alquiler se está yendo de madre, ya pago 750€ por un piso apañado de 80 m2 en Tarragona. al final vimos una buena oportunidad de compra y nos lanzamos. siempre he sido pro-alquiler, pero a día de hoy, en una ciudad cada vez más turística, no le veo las ventajas.

He acordado una hipoteca a tipo fijo del 2,3%. Es decir, hipoteca fija de 630€ para el resto de mi vida. Estamos contentos y con ganas de que nos den las llaves de la casa.

joer, es que un tipo fijo al 2,3% me parece de puta madre, la verdad. El tipo del banco está insistiendo en que es mejor el variable 0.9%+euribor, pero le he dicho que ni hablar. pago 1.000€ en gastos de novación y a por la seguridad del tipo fijo.

¿2,30 fijo a cuantos años ? .

Unos cuantos. Jajajaja. La cosa es que es la hipoteca que firmó la promotora hace 3 años y el banco tiene la obligación de subrogarme. Son unas condiciones casi imposibles de encontrar ahora mismo,donde ningún banco me da una hipoteca a tipo fijo más de 10 años .

No , a lo que me refiero es que cuanto más plazo sea la hipoteca ,el tipo fijo (que muchas veces no es fijo sino reverenciado a variable 0 ) aumenta .Y una hipoteca fija a 2,30 a más de 20 años me parece muy buena .si ya es a 25 o 30 ,cojunidisima .

Si es una mixta donde te dan 10 años fijos al 2,30 y luego variable ya me parece tirando a mala .

Es un tipo fijo 2,3 a 20 años. Ni referenciado, ni mixto ni hostias. Fijo fijo.

Ok .Bien está entonces .
Yo creo que es mejor fijo a 20 años al 2,30 que variable 0,90 pero bueno ,es cuestión de valorarlo .
Con el 0,90 ( si no es bonificada y es variable inicial ) pagarías durante unos añitos bastante menos que en la fija .La cuestión es ¿ cuánto tiempo ? ,yo creo que aún queda bastante para una subida de tipos hasta el 1,40 que es lo que compensaría .
Pero bueno , yo también elegiría la fija.

Hank escribió:me acojonaría ser esclavo de un bien tan valioso... no creo que pase nunca por eso... y he visto lo mal que lo ha pasado alguna gente... no way!

Cada uno tiene su punto de vista y muchas vienen determinadas por lo que hemos vivido estos años pero la hipoteca ha sido en este país un sistema por el que las clase obrera constituía un patrimonio y permitía a su familia llegar a ser clase media .

Ese es un tema clave. Los tipos siguen anclados porque no suben los salarios. No pueden subir tipos y mantener e nivel donde edtá porque entonces baja todavía más el PDF adquisitivo.

Veremos subidas generales a medio plazo?? Yo espero que sí. Sino estaré perdiendo pasta con mi hipoteca a tipo fijo.

CocH. escribió:Ese es un tema clave. Los tipos siguen anclados porque no suben los salarios. No pueden subir tipos y mantener e nivel donde edtá porque entonces baja todavía más el PDF adquisitivo.

Veremos subidas generales a medio plazo?? Yo espero que sí. Sino estaré perdiendo pasta con mi hipoteca a tipo fijo.

No es exactamente así .Los tipos siguen bajos porque estamos hemos vivido una crisis de apalancamiento.
La reserva federal está subiendo los tipos ya ( Europa va con dos años de retraso ) pero pasito a pasito con miedo porque hay miedo a que una subida de tipos frene el crecimiento economico.

En Europa aún no se suben los tipos porque no se está consiguiendo inflación .La inflación es la clave porque hace que la deuda sea menos deuda .
Creo que fue en USA donde no hubo un año de superávit entre 1945 y 1980 y aún así la deuda del país se redujó hasta niveles ridiculos .¿Magia ? ,no ,inflación .

Bela Lugosi's dad escribió:

melon head escribió:

R'as Kal Bhul escribió:

melon head escribió:Pues en Madrid los precios no se como serían antes del boom, pero ahora son intratables. Y el alquiler igual

Mucho más altos. Aunque otra vez ha subido.

Yo los alquilares nunca los he visto tan altos.

Si un piso de 80m2 y 2 habitaciones valía antes más de 400/450k y la gente se lo compraba sin dar entrada, no entiende que hipotecas firmaban y como ajustaban su salarios a ellas.

hombre...

yo estoy en la misma situación. Zona muy noble, no? porque sino un piso nuevo en Madrid de 2 habitaciones no te vale eso.

Mi caso el mismo... estoy hasta las pelotas de andar pagando una pasta de alquiler para luego ni siquiera poder tener un puto lavavajillas y el casero sea don samuel jazmin, hijo de jonás.

Ando mirando de comprar algo que no sea un puto muerto que si llega el momento no pueda quitarme de encima (vamos, uno de los grandes errores cometidos por los pepitos / petitos premium).

De todos modos, no se hasta que este punto puede seguir esto así... ¿subida simultanea de alquiler y compra?, que yo sepa los sueldos no es que estén despegando a día de hoy tanto...

Los dos pisos que he mirado, obra nueva, en zona Prosperidad (que no es tan noble).

De 2 habitaciones, los más baratos (plantas inferiores y peores orientaciones), a ese precio. Si le metes una terraza o algo así, ni te cuento.